Simulador de Puntaje DS N°1

Completa el formulario paso a paso para obtener tu puntaje estimado

General

Familiar

Vivienda

Ahorro

Historial

Tipo de Subsidio Selecciona si postulas para comprar una vivienda nueva o usada, o para construir en sitio propio.

Tramo RSH Consulta tu porcentaje en registrosocial.gob.cl. El tramo depende del precio de la vivienda y exige un máximo de Calificación Socioeconómica: tramo 1 hasta 60%, tramo 2 hasta 80%, tramos 3 y 4.000 hasta 90%. El tramo 4.000 es solo para compra.

Integrantes del Núcleo Incluye al postulante. Cada integrante adicional (excl. postulante) suma 40 pts.

Padre/Madre Soltero(a) Divorciado/a o viudo/a con hijos hasta 24 años a cargo. Suma 35 pts. Incompatible si incorporas conviviente al núcleo.

Menores de 5 años +30 pts por cada menor de hasta 5 años incluido en la Declaración de Núcleo (incluye quienes cumplan 5 en el año del llamado).

Menores 6 a 18 años +20 pts por cada menor entre 6 y 18 años en el núcleo familiar (rango de edad al año del llamado).

Con Discapacidad +30 pts por cada integrante (incluido el postulante) inscrito en el Registro Nacional de Discapacidad (Ley N°20.422).

Postulante 60+ años +150 pts si el postulante tiene 60 o más años (incluyendo quienes los cumplan en el año del llamado).

Situaciones Especiales

Integ. 60+ excl. Postulante +30 pts por cada integrante del núcleo familiar (excluyendo al postulante) de 60 o más años (incluyendo quienes los cumplan en el año del llamado).

Beneficiario Valech +300 pts si el postulante o cónyuge es víctima reconocida por la Comisión Nacional de Prisión Política y Tortura (Comisión Valech).

Servicio Militar +20 pts por cada integrante del núcleo que haya cumplido Servicio Militar en modalidad de Conscripción Ordinaria o Valer Militar desde el año 2004.

Vivienda Destruida +50 pts si el postulante o su cónyuge fueron propietarios de una vivienda declarada destruida o inhabitable mediante certificado oficial.

Cuerpo de Bomberos +40 pts por cada integrante del grupo familiar que sea voluntario activo del Cuerpo de Bomberos inscrito en el Registro Nacional de Bomberos.

Gendarmería de Chile +40 pts si el postulante, cónyuge o conviviente civil es funcionario/a de Gendarmería de Chile. Incompatible con puntaje de Servicio Militar.

Personas en la Vivienda Actual Total de personas que duermen habitualmente en la vivienda. Se usa para calcular el índice de hacinamiento.

Dormitorios Disponibles Solo cuenta dormitorios. No incluyas baños, cocina ni sala de estar. Se divide por personas para obtener el índice.

Indice de Hacinamiento

Selecciona el tipo de subsidio y tramo RSH en el paso 1 para ver el ahorro mínimo requerido.

Ahorro con el que postularás (CLP) Monto que tendrás en tu cuenta de ahorro para la vivienda al momento de postular. Si aún lo estás juntando, ingresa el monto que esperas alcanzar. Se convierte a UF automáticamente.

Monto que tendrás ahorrado al postular, en pesos

Región de preferencia Puedes postular en cualquier región del país. Elige aquella donde quieres comprar o construir; tu puntaje se compara con el corte del último llamado en esa región.

Postulaciones Anteriores +25 pts por cada llamado anterior en que participaste sin ser seleccionado (DS N°1 o DS N°49).

Meses con Subsidio de Arriendo DS52 +80 pts por cada 12 meses de copago acreditado bajo el Programa DS N°52. Máximo 240 pts (3 períodos de 12 meses).

Los puntajes por permanencia y constancia del ahorro no están incluidos en este cálculo porque dependen de los saldos medios que informa tu banco. Puedes estimarlos en el planificador.

Puntaje estimado DS N°1

puntos

Hacinamiento p/dorm

Ahorro en UF

Grupos de puntaje

Resultado referencial. El puntaje oficial es determinado por el SERVIU mediante verificación documental. Para información vinculante, dirígete a minvu.gob.cl.

Calculadora de Puntaje por Ahorro

Calcula los puntos que obtienes según el ahorro que superes sobre el mínimo (art. 65 y 68 del DS N°1)

Tipo de Subsidio Compra: para adquirir vivienda nueva o usada. Construcción: para edificar en sitio propio.

Tramo RSH Tramo 1: hasta 60% del RSH. Tramo 2: hasta 80%. Tramos 3 y 4.000: hasta 90%. Define el ahorro mínimo y la escala de puntaje.

Ahorro con el que postularás (CLP) Monto que tendrás ahorrado al momento de postular, aunque todavía no lo tengas completo. Se convierte a UF para calcular el puntaje según la escala del DS N°1.

Monto que tendrás ahorrado al postular, en pesos

Ahorro insuficiente

Ahorro mínimo

Tu Ahorro

Exceso sobre mínimo

Puntaje obtenido por ahorro

Desglose por tramos

Planificador de Ahorro

Proyecta tu ahorro semestral y calcula los puntajes adicionales por permanencia y constancia

Tipo de Subsidio Compra: para adquirir vivienda nueva o usada. Construcción: para edificar en sitio propio (no disponible en Tramo 1).

Tramo RSH Tu tramo RSH define el ahorro mínimo exigido y la escala de puntaje que se aplicará.

Ahorro actual (CLP) Saldo que ya tienes en tu cuenta de ahorro para la vivienda. Si recién vas a abrirla, deja 0.

Saldo que ya tienes en tu cuenta de ahorro (0 si partes de cero)

Meta de ahorro al postular (CLP) Saldo que quieres tener el día que postules. Se convierte a UF para compararlo con el mínimo exigido.

Meta total de ahorro en pesos chilenos

Plazo en semestres Se revisan los 4 semestres anteriores a la postulación: 25 pts por cada uno cuyo saldo medio alcance el 75%, 50%, 25% y 12,5% del saldo final (art. 65 d y 68 d).

Ahorro insuficiente

La cuenta debe tener al menos 12 meses de antigüedad al postular (art. 10 del DS N°1). Con este plazo y sin ahorro previo no alcanzarías a cumplirlo.

Meta total

Plazo

Pts. permanencia

Ahorro + permanencia
0
0 pts por ahorro

Permanencia y constancia del ahorro

Se miran los cuatro semestres anteriores a la postulación y el saldo medio de cada uno (promedio de saldos diarios, art. 9). Cada semestre que llega al porcentaje exigido del saldo con que postulas suma 25 puntos.

Progreso por semestre

Puntaje por ahorro al alcanzar la meta

El plan supone depósitos mensuales iguales a comienzo de cada mes y, si ya tienes ahorro, que ese saldo se mantuvo en los meses previos. El SERVIU calcula con los saldos medios que informa tu banco, por lo que conviene depositar antes y no retirar.

Factores de Puntaje DS N°1

Conoce todos los criterios que determinan tu puntaje

Tipo de Subsidio Compra: para adquirir vivienda nueva o usada. Construcción: para edificar en sitio propio (no aplica en Tramo 1).

Tramo RSH Tu tramo RSH según el Registro Social de Hogares. Define los umbrales de ahorro mínimo y los puntajes máximos aplicables.

Resumen para tu caso

Información importante

Mayor puntaje = mayor prioridad

Los postulantes se ordenan de mayor a menor puntaje

El puntaje de corte varía por región y llamado

Todos los antecedentes requieren documentación oficial

Consulta siempre la normativa vigente del MINVU

Puntajes de corte por región

Último seleccionado por región y tramo · último llamado

La tabla completa, con adquisición y construcción en sitio propio, postulación individual y colectiva, está en su propia página.

Ver puntajes de corte